Introduzione
A due passi dal borgo medievale di Sinalunga abbiamo acquistato un casale, una vecchia fattoria. Il nostro casale ha una superficie di 250 m2 e sorge su 7300 m2 di terreno. Su questo appezzamento, distribuito su terrazze, sui fianchi della collina, crescono ottanta ulivi. Ci sono anche alcuni annessi, ristrutturati negli anni ’90:
- un vecchio essiccatoio per castagni e tabacco (stufa) dove vivremo noi stessi;
- un capanno di stoccaggio (capanna) che fungerà da sala colazione e cucina;
- Un fienile fatiscente che diventerà la nostra reception dopo la ristrutturazione.
Dal nostro sito, alla fine di una strada privata, è possibile raggiungere a piedi la panetteria, il caffè, il vecchio borgo superiore, diversi ristoranti e la stazione ferroviaria, da dove è possibile raggiungere Firenze, Siena, Pisa, Arezzo o ad esempio Roma.
L’intero progetto viene eseguito secondo le regole della regione. Tutto è preparato e disegnato da un geometra locale. Lui, nato e cresciuto a Sinalunga, è figlio del venditore e conosce le strade del paese e del comune come nessun altro. La supervisione spetta a ingegneri riconosciuti e a un appaltatore. Per questa ristrutturazione sono state richieste due sovvenzioni:
- per la sostenibilità e la ristrutturazione;
- per la resistenza ai terremoti.
Nell’antico casale avremo sette camere doppie. Poiché dodici persone sono il massimo per un B & B in questa regione, ne affitteremo sei.
Il nostro cantiere si trova a poche centinaia di metri sopra il paese basso, la pieve, dove si possono trovare tutti i servizi. La nostra vista è fantastica! Avremo una piscina da cui si può ammirare il bellissimo paesaggio. Una bella piscina non è solo desiderabile qui, ma anche quasi necessaria a causa dei mesi estivi molto caldi. Pensiamo che per la maggior parte degli ospiti pesi molto la presenza di una piscina nella scelta degli alloggi in questa regione.
Oltre a gestire il nostro B&B, noleggeremo anche mountain bike elettriche (ne sono già state acquistate due nuove) e venderemo il nostro olio d’oliva e marmellata delle nostre prugne, mele e fichi. Vogliamo anche promuovere i vini della regione.
Con una certa regolarità offriremo ai nostri ospiti un aperitivo o una cena organizzata da noi stessi. Offriamo inoltre ad aziende o gruppi la possibilità di affittare l’intero B&B, ad esempio, per meeting, feste o matrimoni (le prime ricerche per questo sono già state fatte).
A causa, tra le altre cose, della pandemia di coronavirus e della guerra in Ucraina, i prezzi dei materiali, come legno e ferro, sono aumentati enormemente rispetto a due anni fa.
Motivi in più per investire nel nostro B&B “La Terrazza sulla Pieve” a Sinalunga, Toscana, Italia! Piscina! Sei camere doppie con bagno privato! Ottima posizione, vista fantastica, paradiso ciclistico!
Aiutaci a completare la ristrutturazione! Interesse? Vorremmo presentarvi il nostro percorso, il nostro sogno, i piani e lo stato attuale della ristrutturazione. La casa e gli ottanta ulivi su 7300 m2 di terreno sono già in nostro possesso. Gran parte della ristrutturazione è già stata finanziata.
Vuoi aiutare a costruire il nostro B&B?! Per ulteriori informazioni, inviare un’e-mail a jeroen.hiemstra@yahoo.com o chiamare: +31 (0) 65 024 0379
Condizioni:
- Puoi investire a partire da € 5.000
- Al 3,8% di interesse per cinque anni
- per I primi quattro anni di pagamento degli interessi, il quinto anno rimborso completo dell’importo del prestito utilizzato + interessi per quell’anno
- Da € 10.000 a € 15.000: una notte gratuita* per due persone, colazione ed extra inclusi
- Da € 15.000 a € 25.000: due notti gratuite per due persone, colazione ed extra inclusi
- Da € 25.000 a € 50.000: due volte nei primi cinque anni un meraviglioso weekend per due persone**, colazione ed extra inclusi
- A partire da € 50.000: una deliziosa settimana intera per due persone, colazione ed extra inclusi
- Eterna gratitudine
*Tutti i pernottamenti a inizio e fine stagione (in consultazione)
**Naturalmente, sono possibili anche altri giorni della settimana
Naturalmente è sempre possibile, se vuoi sostenere il nostro progetto, fare una donazione.
Esempio di investimento:
Con un investimento di € 10.000,00.
Per i primi quattro anni non c’è rimborso, ma interesse del 3,8%
- 1° anno: € 380,- interessi
- 2° anno: € 380,- interessi
- 3° anno: € 380,- interessi
- 4° anno: € 380,- interessi
- 5° anno: € 380,- interessi + rimborso caparra € 10.000,-
- Totale: € 1.900,- dopo 5 anni accumulati (19%)
Insieme
Pensiamo che sarebbe fantastico presentarvi il nostro grande progetto. Investi e goditi il nostro sogno a Sinalunga!
Tra qualche settimana emigreremo in Italia.
Cordiali saluti,
Frans-Jan e Jeroen